第一章招標(biāo)公告

 

（市交易中心）NO.2023G77地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目樁基及基坑支護(hù)招標(biāo)公告

標(biāo)段編碼: NBFJ2500427-01SGGH

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目NO.2023G77地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 已由南京市南部新城開發(fā)建設(shè)管委會以NO.2023G77地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目審批文號:寧南管委備[2024]9號）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京錦城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自國有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國有（非政府投資）:100.00% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為 南京錦城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，現(xiàn)對該項(xiàng)目樁基及基坑支護(hù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

南京建淳造價師事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍  

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省南京市南部新城開發(fā)區(qū)東至祥天路，南至匯秀路，西至特色街巷，北至匯景北路

2.2 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)內(nèi)容為樁基、基坑支護(hù)施工，基坑最大開挖深度約5米，基坑總面積約23486.15平方米；樁基工程為鉆孔灌注樁及預(yù)應(yīng)力混凝土方樁，最大樁長35米，最大單樁承受設(shè)計(jì)荷載約為5140KN，根數(shù)1925根；土方工程量14448.74立方米。

2.3 計(jì)劃工期：70日歷天

2.4 合同估算價：50000000.00元

2.5 工程規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約2.61萬㎡，容積率2.4，地上總建筑面積約6.4萬㎡，地下約2.3萬㎡，合計(jì)總建筑面積約8.7萬㎡。

2.6 工程類型：房屋建筑

2.7 其他說明：本次招標(biāo)內(nèi)容為樁基、基坑支護(hù)施工，基坑最大開挖深度約5米，基坑總面積約23486.15平方米；樁基工程為鉆孔灌注樁及預(yù)應(yīng)力混凝土方樁，最大樁長35米，最大單樁承受設(shè)計(jì)荷載約為5140KN，根數(shù)1925根；土方工程量14448.74立方米。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人資格要求

 

企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人自2020年03月01日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在2700萬元及以上的房屋建筑工程（廠房、倉庫除外）的樁基工程或基坑支護(hù)工程或樁基及基坑支護(hù)工程。（樁基工程或基坑支護(hù)工程或樁基及基坑支護(hù)工程業(yè)績是指：①單獨(dú)承擔(dān)的樁基工程或基坑支護(hù)工程或樁基及基坑支護(hù)工程（金額以合同金額為準(zhǔn));②總承包項(xiàng)目分包的樁基工程或基坑支護(hù)工程或樁基及基坑支護(hù)工程（金額以分包合同金額為準(zhǔn)）;③總承包范圍包含的樁基工程或基坑支護(hù)工程或樁基及基坑支護(hù)工程（樁基及基坑支護(hù)工程的金額以中標(biāo)通知書或施工合同或竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，如三者出現(xiàn)不一致時，以金額低的為準(zhǔn)；中標(biāo)通知書或施工合同或竣工驗(yàn)收證明均反映不出樁基工程或基坑支護(hù)工程或樁基及基坑支護(hù)工程金額的不予認(rèn)可）。（提供中標(biāo)通知書、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)；竣工驗(yàn)收證明材料必須由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位同時蓋章，四方單位公章缺一不可；直接發(fā)包項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書，但須提供加蓋行業(yè)主管部門簽章的直接發(fā)包登記表或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明。提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。資審業(yè)績與評分業(yè)績不可兼得。）

符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件：1、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。2、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過。3、本次招標(biāo)不接受黃牌警示單位投標(biāo)。資格審查時，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形，符合并提供加蓋公章承諾書）：（一）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。5、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字〔2017〕1號文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字〔2017〕1號文規(guī)定執(zhí)行。6、根據(jù)蘇建函建管〔2019〕393號文及建辦市〔2019〕50號文規(guī)定，已取消一級、二級臨時建造師執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)。7、根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）等文件規(guī)定,在資格審查或者評標(biāo)階段，由資格審查委員會或評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的資質(zhì)動態(tài)情況進(jìn)行核查，投標(biāo)人在資格審查申請文件遞交截止時間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過（或投標(biāo)無效）處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。8、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。9、提供資格審查承諾書，須按投標(biāo)文件格式其他材料中給定格式提供。10、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔2021〕40號）要求，自2022年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實(shí)行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2022年1月1日起,一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標(biāo)人須提供一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若提供的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過等相應(yīng)后果。11、投標(biāo)人必須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同、社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2024年8月至2025年1月)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)。若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、事業(yè)編制人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。以上資料掃描件均需上傳至投標(biāo)文件中，否則將不能通過資格審查。12、投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）：a.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；b.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；c.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；d.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；e.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；f.處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；g.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承擔(dān)工程的；h.投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

4.  招標(biāo)文件的獲取

4.1 招標(biāo)文件獲取時間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”免費(fèi)獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”選用：“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

   5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間 ：2025-04-1109:30:00。

5.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”遞交；

5.3 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

  6. 資格審查辦法

本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。

7. 評標(biāo)方法

  7.1 本標(biāo)段采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法兩階段評標(biāo)；

是否兩階段評標(biāo)：是；

是否評定分離：否；

7.2 具體評標(biāo)辦法：

 

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布。

9. 其他

9.1 本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

 

9.2 本項(xiàng)目為“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)項(xiàng)目，各投標(biāo)人需注意以下事項(xiàng)：

（1）投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。

登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo)，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投標(biāo)人需登錄南京智能開標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開標(biāo)活動，網(wǎng)址為：

http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投標(biāo)人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無效投標(biāo)的情形，投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能，以驗(yàn)證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項(xiàng)如下：

（1）預(yù)解密過程中，如出現(xiàn)異常問題，請聯(lián)系投標(biāo)工具公司進(jìn)行排查處理。

（2）投標(biāo)文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預(yù)解密驗(yàn)證。

（3）如投標(biāo)文件遞交后未進(jìn)行文件預(yù)解密驗(yàn)證，可能會存在開標(biāo)過程中因文件無法解密被退回處理的風(fēng)險，后果需自行承擔(dān)。

9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式：

（1）“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話：025-69088960-7-2

（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫：025-83668675（工作時間：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能開標(biāo)大廳聯(lián)系電話：400-998-0000、025-68505877、68505828

（4）國信CA聯(lián)系電話：025-68505679

（5）CFCA聯(lián)系方式：18061882568、4001662366

 

9.5、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
9.6、采用兩階段評審：第一階段：商務(wù)技術(shù)文件開標(biāo)評標(biāo)。評標(biāo)委員會先評審商務(wù)技術(shù)文件。評標(biāo)委員會對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，再對投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)文件（含施工組織設(shè)計(jì)、信用評分和業(yè)績，滿分26分）進(jìn)行評審。資格審查合格的投標(biāo)人超過12個（含）的，取商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前9名投標(biāo)人進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)；資格審查合格的投標(biāo)人為9-11個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前7名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)；資格審查合格的投標(biāo)人為5-8個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前5名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)；資格審查合格的投標(biāo)人為4個及以下的，全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)評標(biāo)。若商務(wù)技術(shù)文件得分相同時，以施工組織設(shè)計(jì)得分高的進(jìn)入第二階段評審；如果施工組織設(shè)計(jì)得分也相等,則由評標(biāo)委員會投票表決，得票多者進(jìn)入第二階段。第二階段：報價文件開標(biāo)評標(biāo)（僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行）。投標(biāo)人第一階段的評標(biāo)得分帶入第二階段評標(biāo)計(jì)分。投標(biāo)人兩階段所得總分，為該單位最終得分。項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，出現(xiàn)招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議及其他任何情形，原進(jìn)入第二階段評審的投標(biāo)人數(shù)量不足招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人數(shù)量時，不再遞補(bǔ)后續(xù)單位進(jìn)入第二階段評審。

10. 聯(lián)系方式