丹陽珥陵房地產開發公司的開泰小區2#樓


江蘇省工程建設項目招標公告（資格預審）

l、丹陽珥陵房地產開發公司的開泰小區2#樓已經丹陽市發改委批準建設。工程所須資金來源是自籌，現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格預審。

2、丹陽市正大工程造價咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

3、工程概況

(1)工程地點：珥陵鎮

(2)工程規模：約2946.07平方米

(3)計劃開、竣工時間：2009年8月-2010年4月

4、本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

土建、安裝

每位申請人可申請上述最多 1 個標段的投標報

5、申請人應當具備的主要資格條件

(1)申請人資質類別和等級：房屋建筑工程施工總承包叁級以上（含叁級）

(2)擬選派項目建造師資質等級：叁級項目經理或建筑工程建造師貳級以上（含貳級）

(3)企業業績、信譽：無工程質量、安全生產事故在暫停、整頓期內的。

(4)項目經理業績、信譽：近兩年無安全質量事故

(5)其他條件：

①、具有獨立訂立合同的能力；

②、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

③、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被

有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

④、企業的資質類別、等級和項目經理的資質滿足招標公告要求；

⑤、以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共

同投標協議；

⑥、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

⑦、企業具有安全生產條件，并取得安全生產許可證：

⑧、項+目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭（提供證明）；

⑨、符合法律、法規規定的其他條件。

6、評標細則

本評標法為綜合評分評估法，總分為100分。

6.1投標報價分值計算（80分）

以經評審的不低于成本的最低投標價格得最高分80分，并以此為基準確定其他投標人的價格得分，投標價格高于該基準價格的，每高出1%扣1分，不足1%的按比例計算。

工程施工招標的中標人除應當按照各地規定的標準提交履約保證金外，若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（銀行保函）。

6.2施工組織設計分值計算（14分）

根椐施工方案按下列內容逐項評審計分，如發現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內容，扣分要合理。

在統計投標人的施工組織設計得分時，必須在所有評審技術標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。

(1)總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）

(2)施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（1分）

(3)施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（1.5分）

(4)各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；（1.5分）

(5)安全文明施工及環境保護措施；（1.5分）

(6)項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗（不得有本單位名稱和人員姓名）；（15分）

(7)勞動力、機械設備和材料投入計劃；（1.5分）

(8)關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（1.5分）

(9)冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；（1.5分）

(10)新技術、新產品、新工藝、新材料應用。（1分）

6.3投標人及項目經理業績分值計算（2分）

1)、 一般規定

(1)投標人及項目經理業績均應以投標書中提供的并能明確是投標人或投標項目經理

本人的業績原件為依據，并對其真實性負責。

(2)所有獲獎榮譽、獲獎工程，是以建設行政主管部門或行業協會頒發的文件或證書為

準，外市投標企業提供的獲獎榮譽、獲獎工程必須同時提供表彰文件和證書（原件）。

(3) 同類獎項均以最高獎項計分，不得重復和累計。

（4)有效期一年是指從去年元月1 日算起，有效期二年是指從前年元月1 日算起，有效

期三年是指從大前年元月1日算起。

2)、 分值計算

(1)對于投標項目負責人承擔的工程獲得省轄市級市優、省優、魯班獎獎項的給予加分，其中：省轄市級市優最高加0.3分，有效期一年；省優最高加1分，有效期二年；魯班獎（含國家工程建設質量獎審定委員會評審的“國家優質工程”、中國建筑裝飾協會評審的“全國建筑工程裝飾獎”）最高加1.5分，有效期三年。加分時只針對上述獎項中的一個最高獎項計分。

(2)對于投標項目負責人承擔的工程獲得省轄市及以上建設行政主管部門評定的“文明工地”獎項的給予加分，其中：省轄市級最高加0.1分，省級最高加0.3分，國家級最高加0.5分，有效期均為一年。加分時只針對上述獎項中的一個最高獎項計分。

(3)三年內發生重大質量事故的建造師扣5分。

(4)三年內發生重大安全事故的建造師扣5分。

6.4答疑（2分）

投標答疑是招標人根據工程施工要求，對建造師進行能力考核。由評標委員會根據工程特點、技術要求提出疑問，并組織答疑評分。本工程必須由投標文件中注明的建造師參加，如該建造師不參加答疑，該項分值為零分。

6.5工期分值計算（2分）

滿足國家定額工期要求的不得分，每提前1%，加0.1分，招標人提出工期合理提前幅度為20%，超過控制幅度的部分不得分。

7、請申請人于2009年7月17日至2009年7月23日上午8：30至11: 30，下午15: 00至18: 00前到丹陽市招投標采購交易管理中心報名（節假日除外），并到丹陽市正大工程造價咨詢有限公司獲取資格預審文件，報名經辦人須攜帶本人身份證及勞動保險手冊原件。

8、報名單位必須攜帶以下資料參加報名：

(1)法人授權委托書 (2)投標人基本存款帳戶開戶許可證原件

(3)鎮江市建筑市場管理信息卡和企業報名加密狗（外地企業到鎮江市建設工程交易中心辦理）

8、報名單位需提供本工程投標保證金：（5萬元），必須是本單位基本帳戶轉帳支票或匯票。

戶名：丹陽市正大工程造價咨詢有限公司帳號：1104022019000113105開戶行：丹陽市工行和平橋支行

9、資格預審入圍方法和數量：經資格預審合格的投標申請人超過9家時，采用隨機抽答方式，選擇九家單位入圍，不足9家（含9家）滿足3家，經資格預審合格的投標申請人全部入圍，不足3家時，依法重新發布公告 。

10、招標人地址：珥陵鎮

聯系人：孫毅敏 傳真： 電話：0511-82261363

郵編：212300 E-mail:

11、丹陽市招投標采購交易管理中心地址：西環路6號二樓（丹陽市建筑設計研究院北側）

12、招標代理機構地址：西環路6號二樓（丹陽市建筑設計研究院北側）

聯系人：彭鶯 傳真：0511-86578112 電話：0511-86578112

郵編：212300 E-mail：

要求本公告發布時間為 2009年7月17日 至2009年7月23日

2009年7月17日