豐臺(tái)區(qū)老舊小區(qū)綜合改造青塔街道芳園、蔚園23號(hào)樓項(xiàng)目 施工招標(biāo)
資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本工程 豐臺(tái)區(qū)老舊小區(qū)綜合改造青塔街道芳園、蔚園23號(hào)樓項(xiàng)目 已由 北京市豐臺(tái)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 以 京豐臺(tái)發(fā)改（審）〔2025〕51號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 北京恒政通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 政府投資（地方） ，工程出資比例為 100% ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 北京華審金建國(guó)際工程項(xiàng)目管理有限公司 ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn) 青塔街道芳園、蔚園23號(hào)樓
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目涉及改造的建筑面積 120431.03平方米，共1883戶。共16棟住宅樓，高層住宅樓改造1棟（23號(hào)樓）改造面積30933.30平方米，多層住宅樓改造15棟改造面積89497.73平方米，室外改造面積44878.91平方米。 合同估算價(jià) 9865.05 （萬(wàn)元）
2.3本工程的工期要求 365 日歷天
2.4本工程的招標(biāo)范圍 1.樓本體基礎(chǔ)改造整治：改造內(nèi)容包括拆除工程、屋面工程、外裝修工程、公共區(qū)域內(nèi)裝修工程、更換外窗、外窗護(hù)欄工程、更換單元門(mén)、居民家庭裝修拆除及恢復(fù)、給水管線改造、排水管道改造、樓內(nèi)電氣工程改造等。2.小區(qū)公共區(qū)域改造整治小區(qū)綜合整治主要包括小區(qū)環(huán)境整治、室外電氣工程、架空線入地工程等。
2.5其他

3. 申請(qǐng)人資格要求

3.1本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 建筑工程施工總承包二級(jí)[新]及以上 資質(zhì)， 近五年（2020年7月1日至2025年6月30日），具有已竣工的合同額不低于6000萬(wàn)元或建筑面積不低于80000平方米的房屋建筑工程 （近年類似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 注冊(cè)建造師一級(jí) 級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.2 本工程資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
3.3 其他要求 /

4. 申請(qǐng)人信譽(yù)要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
本工程資格預(yù)審對(duì)施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求：

5. 資格預(yù)審方法

本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于 2025 年 07 月 11 日 17 時(shí) 00 分至 2025 年 07 月 16 日 17 時(shí) 00 分,通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下載資格預(yù)審文件。

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

凡下載資格預(yù)審文件者，方可通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件，上傳成功后平臺(tái)自動(dòng)生成的回執(zhí)時(shí)間即為遞交成功時(shí)間，申請(qǐng)人應(yīng)保留成功上傳回執(zhí)。本工程遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 2025 年 07 月 21 日 17 時(shí) 00 分。
電子化平臺(tái)中無(wú)資格預(yù)審申請(qǐng)文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時(shí)間超出資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間的，招標(biāo)人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng) （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：北京恒政通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理有限責(zé)任公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京華審金建國(guó)際工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：北京市豐臺(tái)區(qū)海鷹路1號(hào)航天萬(wàn)新大廈8層	地址：北京市西城區(qū)新街口外大街8號(hào)5幢5層510-518室(德勝園區(qū))
聯(lián) 系 人：?jiǎn)逃?/td>	聯(lián) 系 人：謝虹
電話：63799873	電話：13810901659
電子郵件：/	電子郵件：/
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：孫賀義
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：18401583718
招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：83818722

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個(gè)人CA電子印章）

日期： 2025 年 07 月 11 日