一、項目基本情況 1.項目名稱：2024年濟南市市中區老舊小區改造項目項目管理單位
建設單位：濟南市市中區住房和城鄉建設局
2.建設地點：濟南市市中區。
項目規模：項目主要對轄區內白馬山、大觀園、興隆等14個街道的1749棟老舊小區居民樓及小區內部設施進行提升改造，改造戶數64006戶，改造建筑面積4330000平方米。
3.計劃工期：730日歷天（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準：合格。
5.標段劃分：該項目劃分1個標段。
6.招標范圍：本項目圖紙范圍內的施工及保修階段的項目管理服務。具體詳見招標文件。
| 標段名稱 | 規模 | 標段內容 |
| 1標段 | 4330000平方米 | 2024年濟南市市中區老舊小區改造項目項目管理 |
二、投標要求
1、本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，具有房屋建筑工程監理乙級及以上或監理綜合資質，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2、擬派項目負責人具備國家一級注冊造價工程師或注冊監理工程師或一級注冊建造師（建筑工程專業，在本單位注冊；一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定）；
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近三年度（2020年至2022年或2021年至2023年）財務狀況表（企業成立不足三年，提供企業成立至今的）；
4、業績要求：申請人自2019年06月13日至2024年06月13日止（5年）承擔過一項合同額200萬以上或投資額1個億以上的房建項目管理或監理或全過程工程咨詢業績【類似工程業績：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準】；
5、信譽要求：投標人自2021年06月13日至2024年06月13日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人在信息填報時需提供當日"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制；
6、本次招標不接受聯合體投標；
7、法律法規對投標人的其他要求、規定。 三、招標范圍 本項目圖紙范圍內的施工及保修階段的項目管理服務。具體詳見招標文件。 四、資格預審方式 1.申請人不超過12家（含），招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前9家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2024年6月14日9時00分—2024年6月18日17時00分時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：招標文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：詳見資格預審文件。
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：張老師 招標人異議聯系方式：0531-82078673 投訴電話：市中區0531-82597367、0531-82597378 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2024年6月14日 - 2024年6月18日
