一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南商埠區改造更新項目一期濟南賓館地塊工程總承包(EPC)
建設單位：濟南商埠城市更新有限公司
2.建設地點：小緯六路以東，小緯五路以西，經五路以北，經四路以南
項目規模：約90351平方米
3.計劃工期：400日歷天（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準：合格。
5.標段劃分：該項目共分為一個標段。
6.招標范圍：濟南商埠區改造更新項目一期濟南賓館地塊的相關設計（含方案設計、初步設計和各類施工圖設計）、采購、施工、調試、驗收、保修及配合手續辦理等全過程工程總承包。

二、投標條件
1、本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，應當具有建筑工程施工總承包二級及以上資質和建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質或工程設計綜合資質，具備有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2、擬派工程總承包項目經理應持有建筑工程專業注冊一級建造師證（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；設計項目負責人應具有一級注冊建筑師證或一級注冊結構工程師證；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求；
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近三年度（自2018年至2020年或自2019年至2021年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表；
4、業績要求：投標人自2017年09月08日至2022年09月08日止（5年），承擔過單項合同建筑面積6.3萬平方米及以上或單項合同額2.9億元及以上的房屋建筑工程項目施工總承包項目或工程總承包（EPC）項目類似業績【類似工程業績：提供合同原件掃描件和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準。】；
5、信譽要求：投標人自2019年09月08日至2022年09月08日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標人需提供當日“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制；
6、本次招標接受聯合體投標（需提供聯合體協議原件掃描件，聯合體牽頭人必須具備建筑工程施工總承包二級及以上資質，且聯合體數量不得超過兩家，信用分值可按聯合體中高分值企業計算）。聯合體各方不得再以自己的名義單獨參與本項目，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體參與本項目。 三、招標范圍 濟南商埠區改造更新項目一期濟南賓館地塊的相關設計（含方案設計、初步設計和各類施工圖設計）、采購、施工、調試、驗收、保修及配合手續辦理等全過程工程總承包。 四、合格投標人確定方法 1.申請人不超過15家，招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人超過15家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇12家合格申請人參加投標。 五、招標文件的獲取 另行通知。
凡有意參加投標者，應當在相關網站公開企業信用信息。 六、投標文件的提交 詳見招標文件。 七、其他 1、評標時，信用評價得分按照濟南市房屋建筑市場信用信息管理平臺查詢的信用評價得分進行折算。（如為聯合體投標，信用分值可按聯合體中高分值企業計算）。
未納入“濟南市房屋建筑市場信用評價”管理的，投標人可在開標前登錄“濟南市房屋建筑市場信用信息管理平臺（網址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”參加“濟南市房屋建筑市場信用評價”，取得信用評價得分；未參加“濟南市建筑市場信用評價”的，其信用評價不得分。
2、以聯合體投標的，其信用評價得分以施工總承包企業的信用綜合評價得分為依據。
3、本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布。 八、投標信息填報須知 凡有意參加投標者，請于2022年09月15日17：00時前將以下資料原件掃描件(要求圖片清晰可辨)制作為PDF文檔上傳至系統并下載回執：
1、營業執照（若為聯合體，聯合體各方均需提供）；
2、資質證書（若為聯合體，聯合體各方均需提供）；
3、安全生產許可證（若為聯合體，聯合體牽頭人提供）；
4、企業法人授權委托書及授權代表身份證（聯合體投標的可由牽頭人提供）；
5、工程總承包項目經理注冊建造師證（一級建造師注冊證書必須為電子證書）、安全生產考核合格證書（B類）；
6、設計項目負責人注冊證書；
7、企業業績合同及竣工驗收證明（若為聯合體，聯合體牽頭人提供業績合同及竣工驗收證明）；
8、近三年的財務報表（若為聯合體，聯合體各方均需提供）；
9、聯合體協議（若為聯合體投標的提供）；
10、企業信譽自查承諾（若為聯合體，聯合體各方均需提供）；
11、中國執行信息公開網網站截圖（若為聯合體，聯合體各方均需提供）；
12、聯系方式一覽表（聯系人、姓名、電話、郵箱，格式自擬）。
注：1、潛在投標人須在規定的時間前上傳符合投標條件的證明資料，逾期不提交或提交資料不完整或不符合“投標條件”規定的視為不符合投標條件。
2、請在提交材料截止時間后48小時查看是否符合投標條件。
3、財務狀況表、中國執行信息公開網網站截圖可只提供加蓋公章的復印件。
4、投標人對其提報的業績的真實性負責，開標期間將對所提報的業績進行公示，一旦查證有虛報和造假行為，將取消其投標資格，并追究相關責任，記錄誠信檔案。
5、具體開評標活動執行《關于疫情防控期間開展公共資源交易活動有關事項的緊急通知》等防疫防控期間相關文件的規定。 九、凡有意參加投標者，請在2022-09-15 17:00前登陸濟南公共資源交易中心網站的建設工程交易平臺查找項目進行投標信息填報。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：張鵬 招標人異議聯系方式：0531-59513713 投訴電話：市中區0531-82597367、0531-82597378 技術支持電話：13306426582，15335322953 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2022年9月9日 - 2022年9月15日