1號線玉巖停車場上蓋綜合開發項目

 

根據廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2012-440112-04-01-519567）批準，廣州玉巖置業投資有限公司現對黃埔區有軌電車1號線玉巖停車場上蓋綜合開發項目勘察設計施工總承包進行公開招標，選定承包人。

一、項目名稱：黃埔區有軌電車1號線玉巖停車場上蓋綜合開發項目勘察設計施工總承包

二、招標單位：廣州玉巖置業投資有限公司

聯系人：葉工      聯系電話：020-31703552

招標代理機構：廣州龍達工程管理有限公司

聯系人：陳工    聯系電話：020-82219363/15099962686

招標監督機構：廣州開發區建設工程招投標管理辦公室

投訴電話：020-82112206

三、建設地點：本項目選址地塊屬于黃埔區LGPQ-A3-1地塊，位于黃埔區北二環高速以東，香雪大道以南。

四、項目概況：

1、建設規模及內容：本項目對黃埔區有軌電車1號線玉巖停車場上蓋進行綜合開發，可建設用地面積24881.00㎡，總建筑面積118020.00平方米。其中，計容建筑面積74643.00平方米，主要包括：商業7465.00平方米、商業服務67178.00平方米；不計容建筑面積43377.00平方米，主要包括：地上停車庫部分建筑面積12440.00平方米、有軌電車蓋板部分建筑面積14777.00平方米、地下建筑面積16160.00平方米，綠地面積7465.00平方米，匝道橋2148.70平方米，室外廣場道路面積5216.00平方米。其他設施還包括蓋板、圍墻、綠化、安保等設施工程。

2、總工期：705日歷天；

（1）勘察工期：20日歷天。自發包方通知之日起20日歷天內提交勘察成果文件。

（2）設計工期：80日歷天。中標人應在設計合同簽訂后15 日歷天內完成方案報建及修改，方案經主管部門審批同意后 15 日歷天內完成初步設計圖；施工設計圖、施工圖（概）預算（施工圖預算由承包方編制完成），第一批施工設計圖提交日期為初步設計專家評審會通過后30日歷天內，后續施工設計圖以不影響施工為準，不超過設計總工期；相關單位對圖紙及概、預算等提出修改意見的，應在20日歷天內提交合格的修改文件。

（3）施工工期：共605日歷天，具體開工日期以監理單位簽發的開工令為準。

3、工程質量標準

a、勘察設計質量標準：符合建設工程勘察設計的技術規范及本項目設計任務書的要求。

b、施工質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模：

1、本工程設為一個標段。

  2、招標內容：黃埔區有軌電車1號線玉巖停車場上蓋綜合開發項目勘察設計施工總承包承接范圍包括但不限于勘察、設計、施工、BIM服務，配合項目前期報批報建以及竣工驗收后的工程質量保修等。

2.1 勘察部分：

工程勘察范圍包括但不限于：巖土工程勘察、工程測量、初勘、詳勘、超前鉆、物探、管線摸查、勘察過程中的協調工作等。

2.2 設計部分：

工程設計范圍包括但不限于：方案設計、初步設計、施工圖設計、概（預）算編制及施工過程的設計服務，工程設計的范圍、標準、規格、限額均不得超過可行性研究報告的要求。協助發包方辦理項目的各類報批、報建工作。

2.3 BIM服務：

BIM服務范圍為：按國家、廣東省、廣州市及招標人的要求進行BIM技術應用，并提交相應成果。主要內容包括但不限于充分運用BIM技術；利用BIM模塊進行參數化設計、虛擬仿真漫游、日照能耗分析、交通線規劃、面積統計、結構分析、風險分析、環境分析、疏散模擬、造價分析等等；并利用BIM模型進行設計協調及優化，完成設計方案復核、碰撞檢測、三維管線綜合、豎向凈空優化等BIM應用，并提交相應的成果報告；組織、參與BIM專題會、協調會；對BIM數據進行管理和維護，充分考慮BIM成果的復用性和沿用性，有效銜接施工管理工作。

2.4 施工部分：

施工承包范圍：本工程設計范圍內包含所有工程內容的施工，包括但不限于包工、包料、包施工措施（含場地準備及臨時設施、臨水臨電、臨時便道（含遷改項目的臨時便道）、臨時排水、周邊建筑物安全鑒定和保護等，負責和當地單位或村民協調，確保施工期間場地周邊路通水通電通等）、包質量、包安全生產、包文明施工及防疫抗疫、包環境保護、包保險、包工期、包承包范圍內工程驗收通過（含各專項驗收）、包移交、包保修、包結算、包竣工圖和資料整理移交檔案、包施工承包管理和現場整體組織、包專業協調及配合等。

2.5 其它要求：

相關報批、報建：承包人派專人配合辦理相關報批、報建工作，發包人協助辦理；承包人派專人配合征地拆遷工作，配合發包人完成管線遷移工作。凡工程中涉及到勞動、消防、人防、環保、節能、綠色建筑、規劃、衛生防疫、檔案、質量等有關政府部門驗收的項目，及時做好驗收準備工作。驗收通過后，向發包人提交書面驗收報告，辦理竣工備案等。

六、資金來源：自籌資金。

七、公告發布時間、投標登記、遞交投標文件時間及開標時間

 1、公告發布時間：從2020年12月31日00時00分至2021年01月20日08時45分。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

2、投標登記及遞交投標文件起始時間：2021年01月20日08時00分；遞交投標文件和投標登記截止時間：2021年01月20日08時45分。

3、開標時間：2021年01月20日08時45分。

4、投標登記、接收投標文件、開標地點：廣州公共資源交易中心黃埔交易部[廣州黃埔區水西路32號四樓（匯麗國際D棟寫字樓四樓）]指定開標室，可在廣州公共資源交易中心網站進行查詢。

注：1）投標登記、遞交投標文件及開標時間：請登錄廣州公共資源交易中心網站首頁，點擊“建筑工程”專欄中的“項目查詢（日程安排、答疑紀要）”，輸入項目編號即可查詢（投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息，截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準）。

2）如登記參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長登記時間。

八、辦理投標登記手續及遞交投標文件：

1、招標文件獲取：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標公告中明確說明。

2、辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑企業法定代表人證明書（聯合體投標的由聯合體主辦方出具）、法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標登記活動時提供，聯合體投標的由聯合體主辦方出具）、法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件及復印件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件。辦理投標登記手續時必須同時遞交《投標登記申請表》（聯合體投標的由聯合體主辦方簽署及蓋章，一式兩份，應使用標準格式（表格可從廣州公共資源交易中心網站http://www.gzggzy.cn服務指南欄目下載），該表中施工負責人、專職安全員須為投標人在廣州市住房和城鄉建設局建立的企業誠信檔案中的在冊人員；聯合體投標協議書原件（聯合體投標的需提交）方能進行投標登記。

注：需在《投標登記申請表》的“項目負責人”和“項目負責人資質證號”這兩項欄目中填寫清楚本項目的項目負責人及對應的資質證號。

3、投標擔保：10萬元，投標擔保須在投標截止時間之前繳納，由主辦方單位基本戶轉出，具體要求詳見招標文件。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；

2、投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，按國家法律經營；

3、投標人（聯合體各成員）持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書；

4、投標人（聯合體施工方）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證；

5、投標人同時具有承接本工程所需的勘察類、設計類和施工類資質：

5.1工程勘察資質：工程勘察綜合類甲級資質；或工程勘察（巖土工程勘察）專業類甲級資質；

5.2工程設計資質：須具備建設行政主管部門頒發的有效期內的工程設計綜合甲級資質，或同時具備①和②資質：

①工程設計市政（燃氣工程、軌道交通工程除外）行業乙級或以上資質，或工程設計市政行業（道路工程）專業乙級或以上資質；

②建筑行業設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，或建筑設計事務所資質。

5.3施工資質：同時具備①和②資質：

①建設行政主管部門頒發的有效期內的建筑工程施工總承包貳級或以上資質；

②建設行政主管部門頒發的有效期內的市政公用工程施工總承包叁級或以上資質。

6、擬派出的項目部主要組成人員【項目負責人、設計負責人、技術負責人、專職安全員】資格條件：

6.1項目負責人（兼施工負責人，下同）（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）：要求為在本單位注冊的建筑工程專業一級注冊建造師，具有建設主管部門或者其他有關部門頒發的施工安全生產考核證（B證）或提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。必須是本單位在廣州市房建和市政企業庫的在冊人員；投標登記時對投標人該項目負責人進行鎖定。

6.2設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務的其中任一設計方提供）：設計負責人須具備有效的且注冊于投標人（若為聯合體投標，指由承擔設計任務的其中任一設計方）本單位的一級注冊建筑師；設計負責人、項目負責人及項目專職安全員不能為同一人。

6.3技術負責人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）：具有建筑相關專業高級或以上技術職稱。

6.4專職安全員（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）：具有建設主管部門或者其他有關部門頒發的施工安全生產考核證（C證）或提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

注：①資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程，并按《住房和城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)執行。

根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）和《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2020〕298號）規定，住房和城鄉建設部或廣東省各級住房和城鄉建設主管部門核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統一延期至2021年12月31日。在此期間相關資質證書均視為在有效期內，企業可持該資質證書用于經營活動。

②根據建辦市[2019]50號文《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》、粵建市[2019]153號文件《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消二級建造師臨時執業證書的通知》，注冊建造師不含注冊臨時建造師。注冊建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）執行》、《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》執行。根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。

③項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。

④施工負責人、設計負責人和專職安全員不能為同一人兼任其中兩個或以上崗位。

7、投標人（若為聯合體投標，指由承擔設計任務的其中任一設計方）近3年內完成過總建筑面積7萬平方米以上對應類似業績：建筑工程總承包或勘察設計施工總承包或設計施工總承包或設計采購施工總承包或勘察設計采購施工總承包業績，提供項目中標通知書和合同復印件，時間以合同簽訂時間為準，否則無效。

8、投標人已按照附件二的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。

9、關于聯合體投標：

9.1允許聯合體投標，但只接受最多由5家單位（即勘察單位最多1家、設計單位最多2家、施工單位最多2家）組成的聯合體。應以具備建筑工程施工總承包貳級或以上資質的一方為主辦方，并簽定聯合體投標協議書。聯合體投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。

9.2投標人擬任本工程施工負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上2項人員不得重復兼任。

9.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中：

建筑工程施工總承包貳級或以上資質；市政公用工程施工總承包叁級或以上資質、安全生產許可證、施工負責人、專職安全人員以承接施工任務的成員單位為準；

工程設計綜合甲級資質；或工程設計市政（燃氣工程、軌道交通工程除外）行業乙級或以上資質；或工程設計市政行業（道路工程）專業乙級或以上資質；或建筑行業設計甲級資質；或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；或建筑設計事務所資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準；

工程勘察綜合類甲級資質；或工程勘察（巖土工程勘察）專業類甲級資質以承接勘察任務的成員單位為準。

10、資格審查前，投標人（含聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案，擬擔任本工程項目負責人、專職安全員、設計負責人須是本企業誠信檔案中的在冊人員。

11、本工程不接受被列入廣州開發區不良記錄名單（有效期內）的單位或個人（指項目負責人）投標，不良記錄具體名單以資格審查時廣州市黃埔區、開發區門戶網站的廣州開發區建設局網頁“建筑活動不良行為記錄”欄目（網址：

12、投標人（含聯合體成員）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的[按投標人提供的《投標申請人聲明》（施工任務的聯合體主辦方）第七條和《投標申請人聲明》（聯合體成員單位）第四條內容進行評審]。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則判為無效標。

注：1、資格審查時，通過廣州市房建和市政企業庫對投標人的企業資質、本項目的項目負責人的資格、投標企業安全生產許可證、項目負責人安全生產考核合格證（B類）、專職安全員的安全生產考核合格證（C類）是否符合要求提供輔助審查結果，最終以資格審查委員會審查的結果為準。對聯合體企業暫不提供輔助審查結果，由資格審查委員會進行審查。

2、未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或經評審通過設計部分（或技術部分）有效性審查的投標人少于3人時招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。信息取自廣州市房建和市政企業庫的除外。

十一、投標申請人投標時應按附件一《資格審查資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫內資料一覽表》中提交資料形式的要求編制投標文件中的資格審查文件。企業庫記錄的該部分上傳件將被視為投標申請人遞交資格審查資料的一部分。資格審查委員會對該部分的審查將以遞交投標文件截止時間時在廣州市房建和市政企業庫內的上傳件為依據。若截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準，且投標人應及時維護相關上傳件，確保各項上傳件在有效期內。

十二、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站、廣東省招標投標監管網及中國招標投標公共服務平臺公示，公開接受投標人的監督。

十三、費用。

1、本項目招標控制價為：人民幣62243.17萬元[其中：建安工程費最高投標限價為60425.23萬元；勘察設計費最高投標限價為1658.91萬元（其中勘察費最高投標限價為338.38萬元；設計費最高投標限價為1320.53萬元）；BIM服務費為159.03萬元；]

2、勘察費由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報，投標報價不得高于勘察費投標最高限價，結算按合同相應條款執行。

3、設計費由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報，投標報價不得高于設計費投標最高限價，結算按合同相應條款執行。

4、BIM服務費由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報，投標報價不得高于BIM服務費最高限價，結算按合同相應條款執行。

5、建安工程費由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報，投標報價不得高于建安工程費最高投標限價，結算按合同相應條款執行。

6、本項目實行限額設計及施工（即確保合同總價控制在本項目中標價內）。設計時應按全要素標準的各項內容及要求，遵循功能適用、標準合理、經濟合理的原則開展設計，在投資限額目標的基礎上結合項目設計內容進一步分解投資，明確投資控制主要指標，在編制設計概（預）算時逐步細化落實。

7、投標方案補償費：本工程不設投標補償，投標費用由投標人自理（包括但不限于未中標的投標單位的設計費用等）；

十四、其他事項

1、前期服務機構：中國華西工程設計建設有限公司（工程可行性研究報告編制單位）。

[注釋]不接受前期服務機構投標。

2、投標時是否需要提交設計模型：投標人根據自身情況自行決定。

3、參加投標之前，投標人應查詢在交易中心的信息登記情況、擬投標人員的使用狀態，以免出現企業以及擬報投標人員不能被使用的問題。上述情況有可能導致投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統。如出現上述情況，投標人有可能失去投標機會，因其可能所引起的一切后果由投標人自行承擔。

    十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：廣州玉巖置業投資有限公司；

異議受理電話：020-31703552；

地址：廣州市黃埔區科學城科學大道綠地智慧廣場46-48號E棟32樓3204-3205室。

十六、本公告在廣州公共資源交易中心網站和中國招標投標公共服務平臺（網址：http://www.cebpubservice.com/）、廣東省招標投標監管網（網址：http://zbtb.gd.gov.cn/）等媒體同時發布，本公告的修改、補充在廣州公共資源交易中心網站發布。