1.1 招標目的

1.1.1 為了獲得工程勘察設計方案，并在中標后完成全部設計及服務的任務招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳勘察設計方案及其勘察設計承包人。

1.2 項目概況

1.2.1 工程名稱：廣州白云國際機場綜合服務大樓項目勘察設計。
1.2.2 工程位置：廣州白云國際機場東南工作區A3地塊內
1.2.3 工程范圍：擬建廣州白云國際機場股份有限公司綜合服務大樓占地面積約10000平方米，總建筑面積56000 平方米，其中地上計容建筑面積40000平方米，不計容建筑面積16000平方米。
1.2.4 規劃用地文件：《關于綜合服務大樓項目用地的批復》（粵機場集團經管發〔2017〕59號）。
1.2.5 項目批準文件：《廣東省企業投資項目備案證》（備案項目編號：2017-440100-47-03-011741）。
1.2.6 資金來源：企業自籌。
1.2.7 投資總額：人民幣約40579.60萬元。其中，建安工程費用33435.95萬元，工程其他費用4137.75萬元，基本預備費3005.90萬元。
1.2.8 招標內容：
工程勘察、控規調整、修建性詳細規劃、方案修改或設計、初步設計、施工圖設計、編制工程概算、編制施工圖預算、現場指導與監督、規劃報建、專項報驗、編制竣工圖。
（一）勘察內容：負責本項目規劃用地紅線范圍內，及經發包人審批同意用于輔助項目建設所需紅線范圍外的勘察工作，包括以下內容：（1）現場初勘、詳勘工作等勘察工作；（2）地下管線探測；（3）工程物探；（4）工程測量。
（二）設計內容：（1）負責項目的修建性詳細規劃設計；（2)負責規劃用地紅線范圍內所有建筑（含遷建工程、項目部）、安裝、人防、消防、道路、供水、排水、室內裝修、景觀、強電（含永久供電等）、弱電（含智能化等）、室外廣場、標識、停車場等配套設施及工程的方案設計、初步設計(含概算編制)、施工圖設計（含室內精裝修及效果圖）等；（3）負責項目的綜合管線平衡設計和協助業主辦理規劃報批；（4）負責所有報建及報監圖（包括但不限于規劃、消防、人防、衛生、防雷、節能、綠色建筑、質監和安全等，含電子磁盤報批文件、建筑工程單體模型或效果圖等），代理業主辦理項目的建筑方案報建、人防報建、人防審查、初步設計審查備案、各專業報建、施工圖報建、建設工程規劃許可證等各專項報批報建工作；（5）負責項目的建筑節能及綠色建筑設計, 協助業主申報綠色建筑設計評價標識認證；（6）負責因設計變更引起的造價、工期變化分析工作；（7）負責設備及大宗材料的清單、技術參數等編制工作；（8）負責規劃用地涉及的周邊市政道路等配套工程的設計協調工作。如項目實施需要設計單位除負責本區域的道路、供電、給排水、污水管線等平面尺寸、平面布置和豎向布置外，還負責紅線外本建筑所需各種給水、雨水、污水、供電、通信、安防、燃氣等管線接至機場內變電站、供水站等相應駁接設施的管線路由、管孔、接口具體設計及成圖，以及外圍道路銜接改造工程的設計；（9）施工全程需派現場代表（2名以上）提供駐場服務；（10）設計及施工全過程BIM服務；（11）提供與工程設計相關的工藝設計；（12）施工配合與協調、后續服務工作（設計總結、規劃驗收、消防驗收、人防、衛生、防雷、質監和安全等用的竣工圖編制及電子磁盤報批文件制作）等；（13）實行限額設計（即確保工程造價控制在批準的初步設計概算內）。中標人需在中標后提交設計方案時提供設計模型，費用已包含在中標價中，不另行支付；（14）與本項目相關的其他設計內容。
[注釋]招標內容可視工程具體情況刪除不需要的內容。根據具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。
1.2.9 工程建議施工日期為 2018 年 9 月，竣工日期為2020年12月。

1.3 前期服務機構

1.3.1 機構名稱：可研單位：廣東省建筑科學研究院集團股份有限公司；可研評估單位：達華工程管理（集團）有限公司。
[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。
1.3.2 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。