一.交易方式：公開招標
二.招標條件
本招標項目經評估篩選，已列入余姚市及寧波市PPP項目庫，招標人為余姚市旅游局，建設資金來自PPP融資，即政府和社會資本合作模式。項目已具備招標條件，現通過公開招標的形式選擇具有相應管理經驗、專業(yè)能力、融資能力以及信用狀況良好的社會資本作為合作伙伴。招標編號：2016-036。
三.項目概況與招標范圍
1.項目名稱：四明湖山莊會議中心PPP項目
2.建設地點：浙江省余姚市梁弄鎮(zhèn)
3.項目規(guī)模：建安靜態(tài)總投資約3500萬元，建筑面積約6000平方米。
4.資金來源：PPP融資
5.項目質量要求：符合現行國家質量驗收評定標準合格等級
6.招標范圍：本項目的投資、建設、運維、移交，靜態(tài)建安費約3500萬元，采用“建設-運營維護-移交”模式（即BOT）
7.項目動態(tài)建安投資：約4072萬元
8.合作期：運維期不少于8年，建設期90天。
四.本項目接受聯合體投標，對投標人資格要求如下：
1.非聯合體投標的投標人應符合以下條件：
A依法成立并有效續(xù)存的注冊地在中國境內的獨立企業(yè)法人，且具有和本項目相適應的管理經驗、專業(yè)能力、融資能力以及信用狀況；
B商業(yè)信譽、履約情況良好，不存在可能會導致企業(yè)經營、財務、商譽惡化的重大訴訟、仲裁事項；
C財務狀況良好，其中注冊資本不低于5000萬元；
D具備建筑工程施工總承包一級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質（或建筑裝飾裝修設計與施工一級） [資質參照建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見（建市[2015]20號）及《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市[2014]159號）],且近三年來有單個合同額在1000萬元及以上的民用建筑工程裝修施工業(yè)績，其擬投入項目建設的項目負責人應為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（至少1人）。（根據臨時建造師使用相關規(guī)定，本項目不接受余姚市外臨時建造師作為本項目項目負責人投標，但余姚本地建筑業(yè)企業(yè)中具有一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書且年齡不滿60周歲的人員，憑相應《浙江省一級注冊建造師繼續(xù)教育證書》及身份證，可在本項目中擔任項目負責人）；
E投標人不得存在下列情形之一：
E.1在寧波市建筑業(yè)管理信息網、寧波市公共資源交易中心網及余姚市招標投標網有正在被公示且被限制投標的不良行為記錄（包括擬投入項目負責人）；
E.2未經《寧波市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)》審核通過的（包括擬投入項目負責人）；
E.3經余姚市人民檢察院全國行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)查詢后有行賄犯罪行為記錄的（包括項目負責人，僅對中標候選人進行查詢）；
E.4注冊地在浙江省外的施工企業(yè)未經浙江省建筑市場監(jiān)管與誠信信息平臺查驗通過，或未提供省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明；
E.5存在其它不符合資格后審合格條件的情況。
2.本項目接受聯合體投標，如為聯合體投標的，聯合體中的主體單位為本項目投資人，聯合體非主體必須為建筑施工或裝修施工企業(yè)，除聯合體主體必須滿足四.1中的ABC及E.3的條件，聯合體中的非主體單位必須滿足四.1中的ABDE的條件。 (不接受三家及以上的單位組成聯合體)
3.參加投標者必須在規(guī)定的時間內遞繳投標保證金及下載招標文件。
注：本次招標除特別說明外，投標人人員及相應的資料及簽字蓋章均指聯合體主體。
五.招標文件的獲取
1.招標文件下載時間：自招標公告發(fā)布之日起到2月24日止
3.投標人必須在余姚市招標投標網（www.yyztb.gov.cn）的“投標人注冊”欄中注冊，注冊成功后下載招標文件。
六.投標文件的遞交
1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2016年2月25日上午9：00時，投標人應于當日上午8：30時至上午9：00時將投標文件遞交至余姚市招標投標中心招標代理機構處（余姚市豐山路188號，詳見大廳告示）。
2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
七. 投標保證金的遞交
投標人須在2016年2月24日上午10：30時前遞交投標保證金柒拾萬元整，投標保證金必須通過投標人(如為聯合體，則為主體)基本賬戶繳納或退還，投標保證金帳戶名：余姚市招標投標中心，開戶：上海浦東發(fā)展銀行寧波分行余姚支行，賬號：94060155260000269。投標保證金及相關費用的遞交和退回辦法按余姚市招標投標網站最新規(guī)定及余招中心[2015]5號文件。注：啟用年度投標保證金的具體按余招中心［2015］2號《余姚市建筑業(yè)企業(yè)年度投標保證金制度實施辦法（試行）》文件規(guī)定執(zhí)行。
8.聯系方式
招標人：余姚市旅游局 聯系人：黃 電 話：0574-62795715
招標代理機構：余姚天成工程管理有限公司 聯系人：李 電 話：0574-62836979
