項目編號：WXXQ201101015-01
1、由無錫高新物流中心有限公司委托無錫市新區城市投資發展有限公司代建的無錫高新物流中心有限公司業務綜合樓工程，已經錫新管經發【2010】190號文批準實施。現決定對該工程的監理進行公開招標，選定合格的監理人。
2、本次招標工程項目的概況如下：
2.1 建設單位：無錫高新物流中心有限公司、無錫市新區城市投資發展有限公司;
2.2 工程名稱：無錫高新物流中心有限公司業務綜合樓工程監理;
2.3 標段劃分：本工程共計一個標段;
2.3 工程規模：總建筑面積約12222平方米;
2.4 工程地點：無錫市新區高浪路北側、園區道路南側、錫秀路東側地塊內;
2.5 工期要求：365日歷天;
2.6 質量目標：一次性驗收合格。
3、招標方式、內容及范圍：
3.1 招標方式：采用公開招標。
3.2 招標范圍：本項目各類工程【包含不限于樁基工程、基坑圍護、土方工程、地下室工程、上部主體工程、鋼結構工程、玻璃幕墻工程、給排水工程、電氣工程、消防噴淋工程、暖通工程(承包范圍以實際工程量清單為準)】施工階段和質量保修階段的質量、進度、造價、安全文明施工和環境保護等全過程、全方位的監理。
4、投標申請人資質類別和要求：
4.1企業資質要求：房屋建筑工程監理乙級及以上資質或監理綜合資質的法人或其他組織;
4.2總監理工程師要求：具有國家注冊監理工程師執業資格，房屋建筑工程專業，總監必須是本單位在冊在職人員。
4.3 本項目所用的總監理工程師在網上報名、資格預審、投標時必須一致。
5、凡具備承擔招標工程項目的能力并具備規定的資格條件的監理企業，均可對本工程的一個標段向招標人提出資格預審申請，只有參加并通過資格預審且入圍的投標申請人才能參加本工程的投標。
6.報名及獲取資格預審文件時間：2011年1月21日9：00至 2011年1月27日16：00，投標申請人必須登陸無錫建設工程招標網(www.wxzb.net)進行網上報名并下載資格預審文件。
7.資格預審申請書封面上應清楚地注明“無錫高新物流中心有限公司業務綜合樓工程監理”資格預審申請書字樣。投標申請人的資格預審申請書及有關資料原件須經密封后于2011年1月31日上午9：30～10:00送至無錫市建設工程交易管理中心新區服務點(無錫市新區長江路7號一樓)，逾期送達或不符合規定的資格預審申請書將被拒絕。
8.資格預審合格的投標申請人全部入圍。
9、凡資格預審合格并入圍的投標申請人，請于指定時間、地點和方式獲取招標文件及有關資料。
招 標 人：無錫高新物流中心有限公司
無錫市新區城市投資發展有限公司
招標代理：江蘇金諾建設咨詢管理有限公司
辦公地址：無錫新區長江路5-3號東方銀座807-808
聯 系 人：陳燕 崔師軍
電話(兼傳真)：0510-86810955
無錫高新物流中心有限公司業務綜合樓工程監理評分細則
本工程監理投標得分采用綜合評分法，由依法組建的評標委員會按本評分細則評分，以評分委員會所評得的評估分值從高到低順序排列，以得分最高者為中標侯選人。
一、中標候選人的投標應當符合下列條件：
1、能最大限度滿足招標文件中規定的各項綜合評分標準
2、經評審的綜合得分最高。
二、主要評分項目：
1、監理大綱 30分
2、人員素質 19分
3、監理報價 45分
4、檢測設備 3分
5、企業業績 3分
三、分項評分標準
1、監理大綱 30分
(1)質量控制措施. 16分
A、有一般措施 1分
B、有具體針對性措施 8分
① 有工程質量通病防治方法 2分
② 有工程創優措施 1分
③ 有節能監理控制措施 2分
④ 有圖紙審閱措施 1分
⑤ 深基坑施工過程中的支護施工監控、信息化管理 2分
C、有確切的安全施工措施 4分
①安全監理監控網絡與工作制度 1分
②建設工程施工安全監理工作要點 1分
③建設工程施工安全監理工作措施 2分
D、有確切的文明施工措施 3分
(2)進度控制的措施 4分
① 有控制進度的具體方法，并有效和針對性 4分
② 有控制進度的具體方法，無針對性 1分
③ 無具體方法 0分
(3)投資控制的措施 4分
①措施有效 4分
②措施未必有效 1分
③無措施 0分
(4)合同信息管理措施 3分
(5)組織協調管理措施 3分
2、人員素質 19分
(1)總監人選 9分
A總監為高級工程師(提供證書原件) 2分
B總監年富力強，年齡為35-45歲 2分
C以總監身份監理過類似工程(2008年1月至今監理過單項建筑面積1萬平方米及以上公共建筑工程，
須提供監理合同原件、監理業務手冊原件，業績有效時間以監理合同原件日期為準，業務手冊及
監理合同中必須明確項目總監姓名，無原件不得分) 3分(有一項得1.5分，滿分為3分)
D總監答辯(由評委現場出題，總監書面回答) 2分
(2)專業配套 10分
A 專業人員數量符合招標文件要求得1分，多一人加0.5分 3分
B監理人員全部為企業正式員工(需提供勞動合同及社保證明)，上崗證、職稱證原件及復印件齊全得4分，缺少一份扣0.5分，扣完為止。 4分
C人員專業配套齊全(土建、電氣、給排水、暖通、裝飾、市政)，缺一個專業扣0.5分，扣完為止。 3分
3、監理取費 45分
以經評審的有效報價的最低價為基準價得滿分45分，其他有效投標價與基準價相比每超出1%扣0.5分，直至全部扣完，用插入法計算至小數點后兩位。有效報價范圍：按江蘇省物價局、江蘇省建設廳《建設工程監理與相關服務收費管理規定》(蘇價服[2007]195號)文規定的監理收費的80%~120%，不在此范圍內的報價按零分處理。(注：本工程復雜程度系數為1)
4、檢測設備 3分
工程所需檢測設備：全站儀、砼回彈儀、經緯儀、測距儀、水準儀、絕緣電阻表、混凝土保護層測定儀、游標卡尺、內外直角檢測尺、建筑工程質量檢測器齊全得3分，少一項扣0.5分，扣完為止。(需提供有效期內鑒定證書原件，否則不得分)。
5、企業業績(無原件不得分) 3分
企業從2008年1月至今監理過單項建筑面積為1萬平方米及以上的公共建筑工程，有一個得1.5分，滿分3分(須提供監理合同原件、監理業務手冊原件，業績有效時間以監理合同原件日期為準，無原件不得分)。
