宣城市三禾房地產開發有限公司開發建設的和家園小區項目，位于宣城市水陽江大道與芋山路交叉口東北角，皖贛鐵路以西。規劃用地面積7.67公頃;凈用地面積5.09公頃，容積率1.77，建筑密度27.9%，綠地率30.3%，總建筑面積101590㎡(其中地上89951㎡、地下11639㎡含地下室和架空層)，住宅面積75533.3㎡，住宅為771套。現已經開工建設。

　　為提高小區物業管理水平，為業主提供更完善的服務，創造和諧的人居環境，特向社會公開招標選擇物業管理企業實施該小區前期物業管理。現將有關情況公告如下：

　　招標單位：宣城市三禾房地產開發有限公司

　　招標單位地址：宣城市水陽江大道與芋山路交叉口東北角，皖贛鐵路以西。

　　招標代理機構：宣城市建設咨詢監理有限公司

　　投標人條件：

　　1、三級及以上資質的物業管理企業。

　　2、項目經理崗位證書。

　　3、以本項目打造品牌、規范物業市場，并具有“以人為本、服務第一”的管理理念。

　　4、本項目所在地無管理項目的外地企業，須先經物業主管部門備案后，方可報名(此項證明一式兩份，報名及資格后審用)。格式：附件下載。

　　報名地點：宣城市招投標中心(梅溪路302號)

　　聯系電話：0563-2139900

　　聯系人：呂衛萍

　　報名時間：2010年3月22日至3月 26日(每日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00)，報名同時領取招標文件。

　　資格審查方式：資格后審

　　招標文件售價：300元/本

　　報名須知：報名時攜帶法人委托書、營業執照副本、資質證書、項目經理崗位證書的原件和復印件(原件核對后退還)及外地企業備案證明材料。

　　特此公告!

　　附件：

　　證 明

　　宣城市物業管理辦公室：

　　我市 (物業管理企業名稱)擬參加貴市(項目名稱)

　　前期物業管理招投標活動，在本證明出具之日前一年內無下列行為：

　　聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的;

　　將一個物業管理區域內的全部物業管理業務一并委托給他人的;

　　挪用專項維修資金的。

　　擅自改變物業管理用房用途的;

　　擅自改變物業管理區域內按照規劃建設的公共建筑和共用設施用途的;

　　擅自占用、挖掘物業管理區域內道路、場地、損害業主共同利益的;

　　擅自利用物業共同部位、共用設施設備進行經營的;

　　物業服務合同終止時，不按規定移交物業管理用房和有關資料的;

　　與物業管理招標人或者其他物業管理投標人相互串通，以不正當手段謀取中標的;

　　不履行物業服務合同、業主投訴較多、經查證屬實的;

　　超越資質等級承接物業管理業務的;

　　出租、出借、轉讓資質證書的;

　　發生重大責任事故的;

　　未按規定擅自撤離的。

　　特此證明

　　(企業注冊地房地產行政主管部門及公章)

　　(時間)