1．佛山市南海區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社的農(nóng)信大廈物業(yè)服務(wù)項目，已由佛山市南海區(qū)發(fā)展和改革局批準立項備案，現(xiàn)決定對該項目進行公開招標。現(xiàn)決定對該項目進行公開招標，選定承包人。
2．本次招標項目的概況如下：
2.1 招標單位：佛山市南海區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社
單位地址：南海區(qū)桂城南海大道
2.2 項目名稱：農(nóng)信大廈物業(yè)服務(wù)項目
項目地址：南海區(qū)桂城南海大道農(nóng)信大廈
2.3 資金來源：自籌，本年度工程資金已落實。
2.4 項目概況：本項目總建筑面積為78360.79平方米(其中：兩層地下室建筑面積1. 86萬平方米)。建筑范圍內(nèi)招標人自用區(qū)域為停車場2層，主樓第1-3層及7-21層，其余為出租區(qū)域。另外，還包括業(yè)務(wù)配套用房約6000平方米，園林綠化面積17460.33平方米。
2.5 服務(wù)期限：本物業(yè)合同期限暫定為2年。若中標單位在服務(wù)2年服務(wù)期結(jié)束前，使本項目獲得市優(yōu)或以上稱號，則合同期滿后自動將合作年限延長1年；若中標單位在獲市優(yōu)稱號后一年后，使本項目獲得省優(yōu)或以上稱號，則合同期滿后自動將合作年限延長2年。(續(xù)約后的物業(yè)管理費相應(yīng)增加5％。)
2.6 招標內(nèi)容：公共區(qū)域及招標人自有（或租賃）物業(yè)的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，包括：保安、清潔、綠化、項目維修、設(shè)施設(shè)備管理、消殺四害、代收費用、勞務(wù)派遣等。
3．凡符合規(guī)定的資格條件的企業(yè)，均可對上述招標項目向招標人提出資格預(yù)審申請，只有資格預(yù)審合格的投標申請人才能參加投標。
4．投標申請人須是符合以下條件：
4.1具有獨立承擔民事責任的能力。
4.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。
4.3資質(zhì)要求：須具備物業(yè)服務(wù)二級(或以上)企業(yè)資質(zhì)。
4.4項目負責人要求持有物業(yè)管理師資格證書。
4.5投標人業(yè)績要求：從2005年1月1日至今(以委托合同所示的服務(wù)開始時間為準)，具有一項(或以上)實際管理面積不少于5萬平方米的10層或以上的寫字樓服務(wù)管理經(jīng)驗。
4.6在近3年物業(yè)管理活動中無不良記錄、無負面社會影響，管理項目業(yè)主無重大投訴的。
5．投標申請人可在南海區(qū)建設(shè)工程交易中心（佛山市南海區(qū)南海大道97號美豪村二樓）報名及獲取資格預(yù)審文件，時間為2009 年 12 月 10 日至2009年 12 月 14日，每天上午 9 時 00 分至 11 時 30 分，下午 14 時 30 分至 16 時 30 分（公休時、節(jié)假日除外）；報名時須提交以下資料，其中（5.1～5.4）資料均只需提供復印件但必須加蓋投標申請人公章：
5.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
5.2企業(yè)資質(zhì)證書副本；
5.3法定代表人證明書；
5.4授權(quán)委托人身份證明；
6．資格預(yù)審申請書封面上應(yīng)清楚地注明“農(nóng)信大廈物業(yè)服務(wù)項目投標申請人資格預(yù)審申請書”字樣。
7．資格預(yù)審申請資料須于2009 年 12 月_16__日__8_時_30__分至2009年 12 月_16__日__9_時_30__分送至南海區(qū)建設(shè)工程交易中心（佛山市南海區(qū)南海大道97號美豪村二樓）處，招標人或其委托的招標代理機構(gòu)負責接受資格預(yù)審資料，逾期送達、未提供上不符合規(guī)定的資格預(yù)審申請書將被拒絕。
8．在資格預(yù)審結(jié)束后1天內(nèi)，招標代理機構(gòu)將以書面形式通知投標申請人其資格預(yù)審結(jié)果，并向資格預(yù)審合格的投標申請人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。
9．凡資格預(yù)審合格的投標申請人，請按照資格預(yù)審合格通知書中確定的時間、地點和方式獲取招標文件及有關(guān)資料。
10. 招標文件每套售價為人民幣600元，無論是否中標，該費用不予退還。
招 標 人：佛山市南海區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社
辦公地址：南海桂城
聯(lián) 系 人：陳先生 聯(lián)系電話：0757-86263501
招標代理機構(gòu)：佛山市南海宏正工程咨詢有限公司
辦公地址：佛山市南海區(qū)桂城海五路俊雅花園50座2樓
郵政編碼：528200 聯(lián)系電話：0757-86368680
傳 真：0757-86368680 聯(lián) 系 人：黃嘉琳
日 期：2009年 月 日
