評 標 細 則

綜合評估法：

①  工程質量（滿分3分）：投標人在投標文件中對質量的承諾不滿足招標文件的要求時作為廢標處理。投標人在投標文件中對質量的承諾滿足招標文件的要求得3分；

②  施工工期（滿分2分）：投標人在投標文件中所報工期不滿足招標文件要求的將被視為無效投標文件；滿足招標文件要求得2分；

③施工組織設計（滿分20分）：施工組織設計得分必須達到應得分的60%（含本數）以上，否則該施工組織設計被視為不可行。當施工組織設計與發包情況不符，或違反強制性國家標準，或按照該技術文件的措施和方法進入施工后預計會出現質量或安全事故的，該施工組織設計也將被視為不可行。

按以下項目及分值對投標人的施工組織設計進行評分：

[1]施工總體部署3分；

[2]結合本工程特點的針對性措施4分；

[3]主要施工方法4分；

[4]質量安全保證體系及措施3分；

[5] 施工進度計劃及工期保證措施2分；

[6] 施工平面布置圖2分;

[7]為完成本招標工程需制定的其它措施或方案等2分；

此處計分方法（技術評委評分得分：去掉一個最高分，去掉一個最低分，匯總平均后的得分為其技術標得分）

④項目負責人答辯2分

⑤投標人項目經理業績2分

對于投標項目負責人承擔的類似工程獲得省轄市級市優、省優、魯班獎獎項的給予加分，其中：省轄市級市優最高加0.3分，有效期一年；省優最高加1分，有效期二年；魯班獎（含國家工程建設質量獎審定委員會評審的“國家優質工程”、中國建筑裝飾協會評審的“全國建筑工程裝飾獎”）最高加1.5分，有效期三年。加分時只針對上述獎項中的一個最高獎項計分。

類似工程的認定：以單項工程造價200萬元及以上的內裝飾工程為準；

對于投標項目負責人承擔的工程獲得省轄市及以上建設行政主管部門評定的“文明工地” 獎項的給予加分，其中：省轄市級最高加0.1分，省級最高加0.3分，國家級最高加0.5分，有效期均為一年。加分時只針對上述獎項中的一個最高獎項計分。安全文明工地獎項項目業績，無需類似工程。

項目業績的認定應同時具備以下幾項條件：1、中標通知書或直接發包通知書（未注明中標項目經理、未經招投標監管部門蓋章備案的須提供項目所在地招投標監管部門出具的核驗證明）；2、施工合同；3、由建設單位、設計單位、監理單位、施工單位共同蓋章認可的竣工驗收報告（安全文明工地獎項不需提供本項材料）；4、各級建設行政主管部門頒發的優質工程獲獎證書或按照規定在招標文件中列明的有關獲獎證書；以上資料須提供原件證明材料，且中標通知書或直接發包通知書、施工合同、竣工驗收報告中所注明的項目經理名稱應與擬加分項目經理名稱一致，如有變更，則應附項目經理變更備案手續，否則該項目業績不予認可。有關證書、業績有效期從其所提供證明材料中最近的日期開始推算（以本次開標日期為準對年對月）。提供的材料中涉及評標的相關數據不一致的，以數額較小的為準。上述獎項不是投標人承接的工程，不予計分。其他獎項也不予計分。

⑥投標報價 70分

以經評審的不低于成本的最低投標價格得最高分70分，并以此為基準確定其他投標人的價格得分，投標價格高于該基準價格的，每高出1%扣0.3分。

是否低于成本的判定：在詳細評審階段，對投標報價的評審應當以初步評審后得出的價格為依據。

投標文件中低于招標文件中所確定的過低的投標單價標準的相應清單項目、措施項目總價的所有清單項目、措施項目，評委會須結合投標人施工組織設計中相應部分或投標人書面說明進行評價，并確定該清單項目、措施項目報價是否低于合理的施工成本。評標委員會應當對與該價格相關的下列因素進行重點分析：

A. 工程內容是否完整；

B. 施工方法是否正確；

C. 施工組織和技術措施是否合理、可行；

D. 綜合單價和單項費用金額的組成、工料機消耗及確定的費用、利潤是否合理；

E. 是否滿足招標文件對主要材料的規格、型號、等級等特殊要求，確定的材料價格是否合理；

F. 投標人對澄清要求所作的說明是否合理，提供的相關證明材料是否具有說服力。

投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料，或者評標委員會有充分的理由認定上述因素不能支持投標單價成立的，應當在評標報告中詳細記錄認定的理由和依據。

（9）評標委員會應當根據經評審不能成立的過低的投標單價與下列相應價格中的最低價之間的價差和招標文件規定的工程數量，計算出合價差或者單項費用差：

（一）招標人預算價格；

（二）所有投標人相應投標價格中的最高價。

所有合價差和單項費用差及按照上述補正規定應計入成本評審的調增部分的差額，其總計金額大于投標文件列明的利潤總額的，評標委員會應當認定該投標人以低于成本的價格投標，其投標文件無效。

評標委員會不應當因為投標文件的部分項目存在不能成立的過低的投標單價而認定投標文件無效。