工程名稱： 中鐵五局(集團)有限公司科研培訓(xùn)中心設(shè)計施工總承包

　　招標(biāo)文件

　　獲取時間： 2016-6-23 9:00:00

　　工程概況：

　　項目名稱 中鐵五局(集團)有限公司科研培訓(xùn)中心設(shè)計施工總承包

　　批復(fù)文號 備案項目編號：20164401154703001656

　　批復(fù)單位 廣州南沙開發(fā)區(qū)發(fā)改局

　　招標(biāo)人 中鐵五局集團路橋工程有限責(zé)任公司

　　項目所在地區(qū) 廣州市

　　項目資金來源 國有投資

　　招標(biāo)類型 其它

　　公告內(nèi)容

　　中鐵五局(集團)有限公司科研培訓(xùn)中心設(shè)計施工總承包

　　招標(biāo)公告

　　項目概況：

　　1、項目總投資約6363萬元;

　　2、項目總用地面積14366m2，凈用地面積為13087㎡;

　　3、建筑總面積：計算容積率建筑總面積不得超過27482.7㎡，其中商業(yè)建筑面積不得超過總面積的10%，即不得超過2748.27㎡;

　　4、建筑密度≤35%(按凈用地面積13087㎡計);

　　5、容積率≤2.1(按凈用地面積13087㎡計);

　　6、綠地率≥35%(按凈用地面積13087㎡計);

　　7、建筑限高：60米。

　　五、標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和招標(biāo)控制價：

　　1、本工程設(shè)為一個標(biāo)段。

　　2、招標(biāo)內(nèi)容：負責(zé)本項目設(shè)計與施工工作。

　　2.1設(shè)計部分

　　本項目全過程設(shè)計，包括但不限于：負責(zé)項目的修建性詳細規(guī)劃設(shè)計(含平面設(shè)計)、綜合管線設(shè)計和規(guī)劃報批、方案設(shè)計、初步設(shè)計(如需要)、概算、施工圖設(shè)計、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、服務(wù)。范圍主要包括：(1)負責(zé)規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)所有建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強電(含永久供電等)、弱電、通風(fēng)空調(diào)、消防、環(huán)保、建筑節(jié)能、道路、廠區(qū)給排水、路燈、停車場等工程專業(yè)設(shè)計;(2)配合招標(biāo)人辦理項目的建筑方案報建、初步設(shè)計審查備案(如需要)、各專業(yè)報建、施工圖報建、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各專項報批報建和驗收工作;(3)負責(zé)項目涉及的臨時圍墻、臨時道路、施工用水用電、臨時排水等所有臨時設(shè)施的設(shè)計工作;(4)設(shè)計單位除應(yīng)按設(shè)計合同規(guī)定的時間和要求向業(yè)主提交設(shè)計成果文件外，還應(yīng)承擔(dān)工程施工過程直至竣工驗收前的設(shè)計服務(wù)等工作，保證設(shè)計變更滿足施工進度要求，并按業(yè)主要求準(zhǔn)備匯報材料(最終以簽訂設(shè)計合同內(nèi)容為準(zhǔn))。

　　中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自行完成本項目范圍的設(shè)計業(yè)務(wù)，如中標(biāo)人不具備部分專業(yè)的設(shè)計資質(zhì)，需在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經(jīng)發(fā)包方同意，將部分專業(yè)的設(shè)計業(yè)務(wù)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方。