羅平鎮(zhèn)永恒路引資改造開發(fā)建設項目工程投資候選人招標公告

　　1、招標條件

　　經(jīng)羅定市人民政府辦公室《關于引資改造羅平鎮(zhèn)永恒路工程項目請示的批復》羅府辦復[2011]43號文批準，決定把羅定市房地產(chǎn)管理局所管轄的羅平鎮(zhèn)羅平圩永恒路相連的兩處實地面積為479.87?進行改造開發(fā)。項目業(yè)主、招標人為羅定市房地產(chǎn)管理局，現(xiàn)進行公開招標，選定投資候選人。

　　2、項目概況、改造開發(fā)條件與招標內容

　　2.1項目名稱：羅平鎮(zhèn)永恒路引資改造開發(fā)建設項目工程。

　　2.2項目概況：工程座落在羅平鎮(zhèn)羅平圩永恒路交匯處的綜合大樓，占地面積479.87?，現(xiàn)確定改造成框架結構7.5層(其中首層為商鋪，其余為住宅商品房)的商住樓。

　　2.3改造開發(fā)條件：(1)該改造開發(fā)建設項目以投資人全額投資進行，自負盈虧，招標人協(xié)助辦理相關手續(xù)。(2)建成后保持原土地使用權屬不變，招標人無償擁有該改造開發(fā)建設項目的土地使用權479.87?的1.2倍建筑面積575.84?的產(chǎn)權(計算方法：地面首層商鋪全部，不足部分面積在二層從左往右安排)，其余房屋產(chǎn)權歸開發(fā)商所有。(3)開發(fā)改造所需的一切費用(包括與該房地產(chǎn)相關的一切稅、費)全部由開發(fā)商負責，項目兩年建設期內免收租金，超出兩年至竣工驗收前按現(xiàn)租金由招標人收取，租金由開發(fā)商支付。(4)開發(fā)商在項目動工前支付招標人保證金貳拾萬元，由招標人視項目建設進度分期退回給開發(fā)商，并由招標人全程參與開發(fā)改造項目的規(guī)劃、設計及工程建設。

　　3、投標人資格要求

　　(1)必須承諾招標人提出的改造開發(fā)條件;(2)投標人為具有房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)肆級及以上資質的獨立法人單位或境內外個人(自然人)。境內外個人(自然人)中標后在兩個月內，必須依法成立具有相應開發(fā)資質條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行改造開發(fā)，否則，視為放棄中標，投標保證金不予退還;(3)本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方式(開標時審查)。

　　4、招標文件及有關資料的獲取

　　4.1符合報名條件的投標人須于投標截止時間3天前(含當天)的每天9：00-11：00、15：00-17：00(節(jié)假日除外)可到東莞市東信工程造價咨詢有限公司(云浮市云城區(qū)河南東路159號4樓)或羅定市建設工程交易中心(羅定市羅城街道龍園路44號行政服務中心六樓)購買招標文件，支付招標(成果)文件工本費500元，售后不退。

　　4.2郵購有關資料的，需另加手續(xù)費(含郵費)100元。在收到郵購款后2日內寄送。

　　5、投標文件的遞交

　　5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2012年 03 月15日上午09時30分，地點為羅定市建設工程交易中心(羅定市羅城街道龍園路44號行政服務中心六樓)。

　　5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　5.3開標時到羅定市建設工程交易中心交報名費￥100.00元(大寫：壹佰元整)。

　　6、發(fā)布公告的媒體

　　本次招標公告同時在廣東省投資招商網(wǎng)、云浮市建設信息網(wǎng)、民營經(jīng)濟報、云浮日報、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)上發(fā)布。

　　7. 聯(lián)系方式

　　招 標 人：羅定市房地產(chǎn)管理局

　　聯(lián)系人：唐先生 聯(lián)系電話：(0766)3782178

　　招標見證單位：羅定市建設工程交易中心

　　聯(lián)系人：彭先生 聯(lián)系電話：(0766)3818638

　　招標代理機構：東莞市東信工程造價咨詢有限公司

　　聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：(0766)8790283

　　日 期：2012年2月22日